Vuokrakaista Partner: Skaalaa kiinteistösi majoitusliiketoiminta uudelle tasolle
Onko sinulla kiinteistö tai useita huoneistoja samassa osoitteessa, joiden täyttöaste ei tyydytä? Vuokrakaista muuttaa olemassa olevat kohteet tai uudet rakennusprojektit laadukkaiksi, automatisoiduiksi ja yrityksiä palveleviksi majoitusyksiköiksi. Me tuomme standardoidun laatutason, yritysmyynnin ja toimintamallin, jolla vältät majoitusalan tyypilliset sudenkuopat
Kriteerimme kumppanuudelle
Me emme operoi yksittäisiä asuntoja sieltä täältä. Vuokrakaista-ekosysteemi on rakennettu tehokkuuden ja laadun ympärille.
Keskitetty sijainti: Haemme kohteita, joissa on useita asuntoja samassa osoitteessa tai kiinteistössä. Tämä takaa operatiivisen tehokkuuden ja riittävän kapasiteetin suuriin projekteihin. Kohde voi olla hotelli, motelli tai vaikka tavallinen kerros tai rivitalo
Vuokrakaista-standardi: Nostamme kohteesi laadun ja varustelun vastaamaan Vuokrakaistan vaatimuksia. Asiakas tietää aina, mitä saa – oli kohde missä päin Suomea tai Ruotsia tahansa.
Ei turhia ongelmia: Systemoitu mallimme karsii pois “säädön”. Käytämme koeteltuja järjestelmiä, automaatiota ja selkeitä prosesseja, jotta majoitustoiminta on huoletonta.
Toimintamallit: Valitse sinulle sopiva malli
Täysi operointi (Avaimet käteen):
Vuokrakaista vastaa kaikesta majoitustoimintaan liittyvästä: myynnistä, markkinoinnista, asiakaspalvelusta, siivouksesta ja ylläpidosta. Sopii omistajalle, joka haluaa puhdasta tuottoa ilman operatiivista vaivaa.
Hybridimalli (Yhteistyö):
Omistaja vastaa esimerkiksi paikallisesta ylläpidosta tai siivouksesta, ja Vuokrakaista tuo “aivot” (automaatio, varausjärjestelmät) sekä “lihakset” (yritysmyynti ja brändi).
Uudet kohteet & Konseptointi:
Oletko rakentamassa uutta tai muuttamassa kiinteistön käyttötarkoitusta? Tulemme mukaan jo suunnitteluvaiheessa varmistamaan, että tilat on optimoitu tuottavaan majoitustoimintaan. Voimme rakentaa sinulle myös oman brändin ja majoituskonseptin
Tee se itse" -valmennus ja konsultaatio
Hoida operointi itse, mutta hyödynnä ammattilaisen strategiaa. Valitse painopisteeksi operoinnin tehostaminen tai suoramyynnin kasvattaminen.
-
Mitä saat: Konkreettisen Action List -suunnitelman, ohjeet järjestelmiin ja myyntiin sekä asiantuntijan sparrauksen.
-
Sopii sinulle: Haluat rakentaa omaa osaamistasi ja pitää ohjat käsissäsi, mutta välttää kalliit oppirahat.
Mikä muuttuu, kun liityt ekosysteemiin?
-
Ammattimainen yritysmyynti: Pääset osaksi verkostoamme, joka palvelee Suomen suurimpia teollisuus- ja rakennusalan toimijoita.
-
Täysi automaatio: Älylukot, automaattiset kuitit, koodit ja asiakasviestintä – kaikki pyörii ilman manuaalista työtä.
-
Laatutakuu: Autamme kalustamisessa ja varustelussa. Hyödynnät tukkuhintaiset hankintasopimuksemme.
REFERENSSIT
Vanha Postitalo Varkaus
Vanha Postitalo on historiallinen rakennus, joka on nyt konvertoitu moderniksi majoituskohteeksi. Projektissa on kehitetty autonominen hotellikonsepti, jossa hyödynnetään koelanoratorio-tyyppistä lähestymistapaa. Tavoitteena on luoda itseohjautuva ja älykäs majoitusympäristö, jossa systeemit kuten varaus, asiakaspalvelu ja tilojen hallinta toimivat ilman perinteistä henkilökuntaa.
Motelli Online Porvoo
Motelli Online -projektiin luotiin autonominen hotellikonsepti, jossa on automaattinen sisäänkulku, viestintä, varausjärjestelmä ja maksujärjestelmät. Integraatiot Booking.comiin ja Expediaan mahdollistavat sujuvat varaukset. Henkilökunta koulutettiin käyttämään tehokkaita järjestelmiä, jolloin hotelli toimii lähes täysin ilman manuaalista väliintuloa.
Korpela, Varkaus
19 asunnon pintaremontti ja kalustus, älylukkojen asennus sekä autonomisen kiinteistökonseptin rakentaminen ja ylläpito. Projekti toteutettiin kokonaisuudessaan 3 kuukaudessa.
Rahulihomes Jyväskylä
Huippusijainnilla olevat laadukkaat uudet kalustetut asunnot. Taustajärjestelmät ja autonominen operointimalli rakennettu ja kohteita pyöritetään menestyksekkäästi. Kaksi kohdetta (6 ja 5 asuntoa). Airbnb- ja Booking.com-botit hoitavat yli 90 % asiakaskyselyistä automaattisesti.
Kokemusta vuodesta 2015
Yli 800 yritysasiakasta
Valmiiksi kalustettua asuntoa Varkaudessa ja Jyväskylässä
Onko kohteesi seuraava Vuokrakaista-piste?
Etsimme kumppaneita, jotka haluavat eroon turhasta säädöstä ja haluavat muuttaa kiinteistönsä ammattimaiseksi kassavirraksi.
Olen Janne Vuokrakaistalta. Autan kiinteistönomistajia ja majoitusyrittäjiä automatisoimaan operoinnin ja maksimoimaan täyttöasteen yritysmyynnin avulla. Meillä on valmis konsepti ja verkostot, joilla muutamme neliöt tuottavaksi liiketoiminnaksi – oli kyseessä sitten uusi hanke tai olemassa oleva kohde, joka kaipaa lisää tehoa.
Ota yhteyttä, niin katsotaan kohteesi potentiaali:
Voit soittaa minulle suoraan, laittaa WhatsApp-viestiä tai lähettää sähköpostia. Kun täytät alla olevan lomakkeen, se tulee suoraan puhelimeeni ja pääsemme aloittamaan kumppanuuskartoituksen heti.
Usein kysytyt kysymykset Kalustetut asunnot
Sopivatko kaikki kiinteistöt Vuokrakaista-kohteiksi?
Etsimme ensisijaisesti kohteita, joissa on useita asuntoja/huoneita samassa osoitteessa. Tämä takaa operatiivisen tehokkuuden ja riittävän kapasiteetin suurille yritysryhmille. Kohteen tulee myös olla mahdollista päivittää Vuokrakaistan laatustandardien mukaiseksi.
Miten yritysmyynti ja asiakashankinta toimii?
Vuokrakaistalla on laaja ja vakiintunut verkosto teollisuuden, rakentamisen ja logistiikka-alan päättäjiin. Kun kohde liitetään ekosysteemiimme, se nousee heti osaksi aktiivista yritysmyyntiämme ja digitaalista markkinointiamme, mikä maksimoi täyttöasteen ympäri vuoden.
Onnistuuko koontilaskutus tai verkkolaskutus yrityksille?
Voinko pitää kohteen operoinnin itselläni?
Kyllä. Tarjoamme joustavan hybridimallin, jossa voit hoitaa esimerkiksi paikallisen ylläpidon ja siivouksen itse, kun taas Vuokrakaista vastaa myynnistä, järjestelmistä ja automaatiosta. Vaihtoehtoisesti voit ulkoistaa koko operoinnin meille (“Avaimet käteen”).
Mitä majoituksen automatisointi käytännössä tarkoittaa?
Se tarkoittaa manuaalisen työn minimointia. Käytämme älylukkoja (avainten hallinta), automatisoitua varauskalenteria ja asiakasviestintää sekä automatisoitua booking.com, Airbnb and Whatsapp viestintää sekä suoraa yrityslaskutusta. Tämä vähentää kuluja ja mahdollistaa 24/7 sisäänkirjautumisen ilman henkilökunnan läsnäoloa.
Miten Vuokrakaista eroaa Airbnb- tai Booking-palveluista?
Toisin kuin pelkät varaussivustot, Vuokrakaista on kokonaisvaltainen kumppani. Me emme vain listaa kohdetta, vaan tuomme mukanamme brändin, suoran B2B-myynnin ja teknisen operointialustan, joka on optimoitu nimenomaan pitkäaikaiseen ja tuottavaan yritysmajoitukseen. Listammee kohteet myös booking.comin ja Airbnhen.
Voinko jatkaa toimintaa omalla brändilläni?
Kyllä, se on täysin mahdollista. Meidän ei tarvitse aina näkyä päällepäin – voimme toimia teknisenä ja strategisena taustakumppanina. Tässä mallissa rakennamme kohteeseesi Vuokrakaistan tehokkaat järjestelmät, automaation ja myyntiputket, mutta kohde säilyttää oman nimensä ja visuaalisen ilmeensä. Me hoidamme “konehuoneen”, jotta sinä voit keskittyä brändisi mukaiseen asiakaskohtaamiseen.
Missä asunnot sijaitsevat?
Tarjoamme majoitusta keskeisillä paikoilla lähellä palveluita ja teollisuuskohteita:
-
Varkaus: Kohteemme (kuten Vanha Postitalo, Pankkitalo) sijaitsevat aivan keskustan tuntumassa ja Päiviönsaarella. Korpela taas ihan tehtaan pääportin vieressä lyhyen matkan päässäkaupungin palveluista. Niistä on erinomaiset kulkuyhteydet alueen suurille teollisuustyömaille ja kattavat pysäköintitilat isolle kalustolle.
-
Jyväskylä: Asuntomme sijaitsevat suositulla Lutakon alueella sekä aivan kaupungin ydinkeskustassa. Sijainnit ovat ihanteellisia, sillä ne ovat kävelymatkan päässä palveluista, Paviljongista ja matkakeskuksesta.